预计25日开盘，朝阳奶西「望京樾」获预售证

9月21日，北京市住建委官网显示，位于朝阳奶西的「望京樾」（志茂嘉园）项目获预售许可证，准许销售面积92084.72㎡，14栋楼全部获批。

小易得到消息，项目预计25日正式开盘，均价8.5万/平，首开7栋楼，各个户型都会有。

目前项目已开启认筹，认筹金10万，截止到25日下午4点。

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「望京樾」由首开、金茂联合开发，地上建筑面积约9万平，容积率2.2，规划有14栋5-18层住宅，共762套房源，精装交付。

项目主力户型为102平三居、120平/155平四居，此外，还有建面约104平的三居洋房产品。

项目总户数762户，其中建面约102-104平298户，建面约120平308户，建面约155平156户。

建面约102平三居，南北通透且全明。南向三面宽9.6米，双卧朝南+主卧套+三飘窗设计。餐客厨一体，设有独立家政间。

建面约120平四居，南北通透全明，南向三面宽10米，双卧朝南+主卧套+三飘窗设计。

餐客厨一体，北向两个次卧间可打通，U型厨房更符合使用动线，卫生间洗漱卫三分离。

建面约155平四居户型，一梯一户，通透全明，南向面宽尺度达11.5米。餐客厨一体面积近45平，满足业主的公共活动需求。

同样是双卧朝南+主卧套+三飘窗设计，预留独立家政间，卫生间洗漱卫三分离。

「望京樾」位于朝阳区崔各庄奶西村，距离京承高速约1.36公里，直线距离望京约3公里。自驾出行更方便，方便上京平高速去首都机场、京承高速去往内城。

西侧约2.3公里外是朝来森林公园，占地约80万亩；公园三期内设有约3公里骑行道、约5公里健身步道和篮球场、羽毛球场、乒乓球场。

约3.5公里半径内，有清河和温榆河组成的规划约30平方公里的水系公园，有高尔夫俱乐部和休闲公园9个。

学校有芳草地国际学校、北京市奶子房中学，国资中心幼儿园等，区域规划上，除了9班幼儿园，还规划有27班的九年一贯制学校，318地块西侧为占地约3.05公顷的综合性商业金融服务业用地。